近日，極目新聞聚焦湖北路橋大廈保障性租賃住房項目，對項目建設(shè)情況進行報道，以下是報道全文：

“住有所居”邁向“住有優(yōu)居”，是人民群眾對美好生活的共同期盼。為滿足新市民、青年人品質(zhì)租住需求，武漢市正持續(xù)加大保障性住房建設(shè)供給力度，讓他們租房實惠、居住便捷、生活舒適，繪就城市民生保障的溫暖底色。

項目效果圖

位于武漢市經(jīng)開區(qū)沌陽街道新華園一路附近的湖北路橋大廈保障性租賃住房項目正是其中之一，該項目由聯(lián)投湖北路橋承建，項目總建筑面積7.94萬平方米，含5棟高層住宅、1棟幼兒園及附屬配套商業(yè)等，建成后將為武漢經(jīng)開區(qū)提供1368套高品質(zhì)租賃房源。

“通過對企業(yè)自有閑置土地進行開發(fā)建設(shè)，項目自2024年7月開工，項目團隊正加緊建設(shè)，近期5棟高層的主體結(jié)構(gòu)將實現(xiàn)全面封頂目標(biāo)，計劃明年下半年完成竣工備案。”施工方聯(lián)投湖北路橋該項目負責(zé)人張強說。

安全文明施工常抓不懈。如項目大門處設(shè)置勞務(wù)實名制通道；現(xiàn)場安全長廊方便工友安全通行；現(xiàn)場路面全硬化、建筑材料擺放有序；在進出大門的通道設(shè)置了隔音降噪洗車棚，降低運輸車輛噪音且不帶泥上路；圍擋設(shè)置智能噴淋系統(tǒng)、現(xiàn)場有移動式霧炮降塵；電梯井和臨邊處均設(shè)置防護措施；現(xiàn)場樣板展示區(qū)和安全體驗區(qū)，各類安全體驗、成品工序樣板和實物技術(shù)交底赫然在列.....

走進施工現(xiàn)場，極目新聞記者看到，在建的5棟高層建筑外立面上采用藍色的花籃懸挑腳手架，既美觀又安全。?

花籃懸挑腳手架

對此，項目負責(zé)人張強表示，花籃式懸挑腳手架采用定型標(biāo)準(zhǔn)化制作，安裝和拆除過程簡單快捷，節(jié)省大量工時和勞動力。同時，由于不需要在墻體上預(yù)留孔洞，也不會影響后續(xù)的施工工序，從而提高施工效率。

推廣應(yīng)用“四新”技術(shù)，踐行綠色施工理念。項目采用鋁合金模板、水平裝配式構(gòu)件、P20高性能混凝土、泄水減壓專利技術(shù)，實現(xiàn)工程一次成優(yōu)。

“項目裝配率達50%。”項目總工賀國忠說，項目5棟高層建筑采用了PC裝配式構(gòu)件，大幅減少現(xiàn)場濕作業(yè)、建筑垃圾與揚塵污染，提高施工功效。

樣板展示區(qū)

數(shù)字化管控賦能管理增效。在項目管理人員的辦公電腦上，湖北聯(lián)投建管云平臺實時動態(tài)顯示該項目建筑工地各出入口、塔吊、通道監(jiān)控、配電室、生活區(qū)、圍墻等。“通過該平臺，可提前發(fā)現(xiàn)安全隱患并及時處理，從而最大限度地確保工人安全，通過整合項目信息、優(yōu)化工作流程、實時監(jiān)控施工現(xiàn)場，有效提高生產(chǎn)效率，平臺還可實時更新項目進度，確保各參與方對項目狀態(tài)有全面了解。”該項目負責(zé)人張強說。

聚焦“好房子”建設(shè)，樣板引路打造質(zhì)量名片。在項目4號樓2層，記者注意到這里設(shè)置了實體樣板區(qū)，按照施工合同及交付標(biāo)準(zhǔn)施工，工序分解樣板涵蓋砌體、抹灰、防水、保溫、防滲漏、涂料、水電預(yù)埋等關(guān)鍵工藝，直觀展示施工標(biāo)準(zhǔn)與質(zhì)量要求。此外，該項目嚴格按照湖北省路橋集團質(zhì)量管理方針，落實“三檢制”“質(zhì)量例會制”“三級交底制”“驗收舉牌制”“材料檢驗制”等確保工程質(zhì)量可控；項目前期還通過BIM技術(shù)進行前期策劃和圖紙深化，BIM5D平臺實現(xiàn)質(zhì)量過程信息化管理。

現(xiàn)場觀摩

今年9月12日，2025年武漢經(jīng)開區(qū)房屋建筑工程“質(zhì)量月”啟動儀式暨質(zhì)量成果現(xiàn)場觀摩會在該項目舉行，展示了聯(lián)投湖北路橋在保障性租賃住房建設(shè)中的專業(yè)實力和示范引領(lǐng)作用，贏得了現(xiàn)場觀摩人員的廣泛好評。

創(chuàng)新驅(qū)動項目建設(shè)。在2025年湖北省工程建設(shè)優(yōu)秀QC成果大賽中，該項目提出以“研制一種電梯井道操作平臺”為課題，榮獲Ⅰ類成果，將有效提高施工效率，夯實安全管理。?

質(zhì)量樣板區(qū)

湖北路橋大廈保障性租賃住房項目作為保障性租賃住房，項目團隊將以匠心筑精品、以質(zhì)量樹豐碑，將該項目打造成為高品質(zhì)租賃房源，為新市民、青年人提供宜居活力空間。

據(jù)介紹，該項目定位對象為青年群體，精心打造3種不同戶型，其中項目主力戶型為30-50平方米，涵蓋一室一廳、兩室一廳等多種戶型，所有戶型均配備獨立陽臺、功能齊全的廚房及衛(wèi)浴空間。同時，項目提供拎包入住的精裝交付標(biāo)準(zhǔn)，不僅包含床具、衣柜、沙發(fā)等必備家具，還配備了空調(diào)、熱水器等品牌家電，滿足年輕人的品質(zhì)生活需求。

開工以來，該項目榮獲武漢市自然資源和城鄉(xiāng)建設(shè)局規(guī)范施工工地、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（漢南區(qū)）2025年第二季度、第三季度文明施工較好工地等。

武漢市住房和城市更新局相關(guān)負責(zé)人介紹，目前，武漢市已籌建保障性租賃住房23.67萬套（間），占“十四五”規(guī)劃目標(biāo)任務(wù)25萬套（間）的95%，今年底將全面完成“十四五”的目標(biāo)任務(wù)。?